建筑防水是墙体、屋面，以及隧道、公路、垃圾填埋场等工程中为了抵御外界雨水、地下水渗漏所采取的一项措施，是整个工程基础与建筑物的*道屏障，对整个工程起着至关重要的作用。一旦出现渗漏，后果可能不堪设想。防水是一个系统工程，设计、材料、施工、后期维护管理等缺一不可。因此，造成渗漏的原因可能也十分复杂。
造成施工质量低劣的因素：一、缺乏防水专业施工队伍，甚至于使用丝毫不懂防水技术的工人进行防水操作，其后果必然会导致防水工程的失败。二、对方施工工序的质量控制及管理不重视，基层处理和防水层操作马虎，未按设计图和施工技术规范进行施工和分工序、分层次进行验收，尤其是对节点部位处理不认真甚至根本就不做处理，这给建筑物安全留下隐患。
为了阻断来自室内的水蒸气影响，引起屋面防水层出现起鼓现象，一般构造上常采取在屋面的保温层内设置排气道和其上做隔汽层（如油纸一道、或一毡两油，或一布两胶等），阻断水蒸气向上渗透。排气道间距宜为6米纵横设置，不得堵塞，并同与大气连通的排气孔相连，排水屋面防水层施工前，应检查排气道是否被堵塞，并加以清扫、疏通。 做好屋面卷材防水层并不是一件很困难的事情，只要我们按照屋面卷材防水工序施工，层层落实，严格把关，认真按规范做好每步工作，就可以杜绝施工造成的屋面漏水。
