塔吊司机从物业管理覆盖率来看，我国物业管理行业的发展潜力巨大。《年中国物业管理行业发展前景与战略规划分析报告》显示，我国一线城市北京，上海，广州，深圳地区的物业覆盖率达95%以上，二三线城市的物业管理覆盖率也在逐步上升。例如华东地区的青岛和济南的物业管理覆盖率已经上升至50%左右，长沙和武汉的物业覆盖率已经上升至45%，西部地区的成都，重庆，贵阳。积极发展网络购物等新型消费业态”。物业管理多次出现在政府工作报告当中昆明的物业平均覆盖率也达到了38%左右，东北地区的大连，哈尔滨，长春，沈阳的物业覆盖率已经上升至40%左右。物业管理覆盖率的不断提升，是我国新增物业管理市场容量的重要保证。

我国物业管理内容渗透到传统物业管理项目以外的医院，学校，宾馆，机关，营房，车站，码头等各个领域，也将为行业带来广阔的市场。近年来，我国物业管理企业如雨后春笋，迅猛发展，展现了这一新兴产业的生机与活力。不少学者都认为，物业管理这一行业的前景很好，大有可为。笔者现结合工作实际，试图从专业的角度，分析物业管理行业的现状，并对中国物业管理行业发展方向进行分析，探索物业管理的未来发展方向。此外它是根据服务的客体不同而划分的，物业管理公司被划为服务于不同专业类型的企业或组织，它是物业管理主体的各项具体业务由各专业服务组织来承担。精简管理队伍，减少管理层次，提高企业的灵活性和市场反应能力。随着经济的发展，我国高层建筑智能化程度越来越高。这就需要物业管理公司投入大量的资金对从业人员进行培训，如果选择专业化的服务队伍可以节约相当的人力培训成本，专业化的服务公司拥有专业化的生产设备，比如高层楼房的外墙清洁设备，专业的绿化设备，这些设备大，单个的物业管理公司的使用效率却很低，如果物业管理公司各种设备齐全，样样都有，就占用了大量的资金，削弱了竞争实力。许多大型的物业管理公司，将其旗下的保洁，绿化，保安等业务部门成立为独立的经济实体。对管理这些楼宇的从业人员要求也越来越高充分参与市场竞争，就是纵向专业化发展的一种实践。从目前的现实情况来看，物业管理行业仍然属于一个微利行业，而且在今后很长一段内，物业管理行业的这一特点无法改变。但是。

物业管理行业仍将会出现新的经济增长点。物业管理行业向上可以发展咨询服务和销售代理业，向下可以创新服务产品，具体来讲就是可以为房地产企业做市场调查或市场调研。物业管理公司有条件和能力开展这方面的业务，物业管理公司贴近房产消费者，了解消费者的需求，偏好，可以从市场中采集手的市场信息为房地产企业服务，可以前期介入房地产企业规划设计，为中水系统设置，车位数，各种系统容量，各种功能用房，机电系统的形成。笔者认为通过不断创新服务内容和延伸业务范围智能化环保节能等工作提供建议，可以参与检查施工质量，四方验收，参与设备调试等工作为后期物业管理打好坚实基础，同时物业管理公司还可以为业主或开发商销售或出租楼盘。