塔吊司机但是我们也清醒地认识到，法规和市场规则不够健全，地域发展尚不平衡，质价相符的收费机制尚未建立。带来了房屋的保值和增值队伍素质良莠不齐和服务理念有待端正等诸多问题都还制约着行业的健康发展。随着行业发展所依托的社会，经济，法制，市场环境的变化，物业管理正呈现出提档的多元化发展态势。可以预料，今后五到十年，物业管理师制度的实施将极大地推进行业专业化，市场化，规范化进程。

对既有建筑节能减排工作的开展将受到各方面的重视并凸显行业的社会责任和专业价值，向物业管理集成商的转型将使得一大批品牌企业的综合实力进一步提升，物业管理向的拓展将带动行业的，商业模式的创新将极大地改善行业生存状况。面对新的机遇和挑战，要促进物业管理的又好又快发展，需要全体物业管理人付出加倍的努力。当前要重点抓好以下主要工作。进一步提升行业发展的法制化，规范化水平。要在继续完善立法的同时。物业管理将加速向中西部地区和中小城市及农村推进加大学习和物业管理法律法规的力度，规范物业管理各方主体的行为，将物业管理切实纳入依法运行的轨道。准确界定物业管理的责任。要为物业管理正本清源。

服务业主”的市场定位，还物权给业主，还共同管理权给业主大会和业主委员会，还行政管理权给政府主管部门，摆脱一些企业多年来养成的对各类事务大包大揽的传统做法，改变行业代人受过的被动局面，并降低企业经营管理的风险。建立良好的物业管理活动秩序。要加强行业自律，切实规范企业经营行为，不断提升物业管理和服务的整体水平，切实提高业主满意度和行业的社会公信力。要整合政府主管部门，街道，社区的力量。摆正企业依据合同“管理物业加大对物业管理活动的监管及对业主组织的指导。及时化解矛盾和纠纷，建立物业服务企业与业主共生，共长，共赢的和谐氛围和正常秩序。建立质价相符的物业管理收费机制。近些年劳动力等各类成本的上涨已导致相当数量的物业服务企业陷入生存困境。

要在引导业主树立“质价相符”的物业服务收费理念，规范物业服务企业的收费行为的同时，抓紧研究和建立物业服务费正常调整机制。包括可聘请第三方评估机构按照“质价相符”的原则对物业服务成本进行评估，促成成本大幅度增长情况下收费价格的合理调整，以改善物业服务企业的经营环境。加大行业创新工作力度。当前，物业管理行业的科学发展，不仅体现在量的增长，更体现在观念的更新和质的飞跃上。保洁和绿化等传统服务。由此也引发降低服务标准和弃管小区等一系列社会问题。当前包打天下的强势管理身份以及劳动密集型的企业运作方式，在一定程度上已不能适应行业的发展。新形势下，我们以社会经济发展和人民群众的物业服务需求为基础。